Spannende Aufgaben erwarten Sie
So machen Sie hier den Unterschied.
Im Bereich Mietenbildung sorgen Sie für eine rechtssichere und ausgewogene Entwicklung der Mieten im Bestand. Sie gestalten Mietanpassungen in laufenden Mietverhältnissen ebenso wie im Zusammenhang mit Modernisierungs- und Wertverbesserungsmaßnahmen und behalten dabei gesetzliche Vorgaben sowie die Richtlinien des Gesellschafters zuverlässig im Blick. Durch sorgfältige Wirtschaftlichkeitsberechnungen, aussagekräftige Statistiken und Ihre Mitwirkung an der Wirtschaftsplanung schaffen Sie Transparenz und belastbare Entscheidungsgrundlagen. In der fachlichen Kommunikation mit Mieter*innen, Vertretungen und internen Partnern verbinden Sie Genauigkeit mit Verständlichkeit und begleiten Projekte im Fachbereich mit einem klaren Blick für Zusammenhänge und Wirkung.Durch Ihre Arbeit helfen Sie, nachhaltige und lebenswerte Quartiere in Berlin zu entwickeln, die Gemeinschaft zu fördern und die Lebensqualität zu steigern. Werden Sie Teil einer Unternehmenskultur, die Raum für engagierte, eigenverantwortliche Menschen schafft. Treten Sie einem Team bei, das aktiv und dialogorientiert Themen vorantreibt und einen positiven Beitrag für ein vielfältiges Berlin leistet.
Mitarbeiter Mietenbildung (w/m/d)
Ihre Zukunft bei der WBM Bei diesen Aufgaben wollen Sie etwas bewirken.
Mietentwicklung & Mietrecht
- Entwicklung und Anpassung von Bestandsmieten unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben, interner Richtlinien und Gesellschaftervorgaben
- Umsetzung von Mietänderungen bei Modernisierungs- und Wertverbesserungsmaßnahmen gemäß § 559 BGB
- Mitwirkung bei der Integration und Anwendung von Mietspiegeln im ERP-System
- Pflege, Prüfung und Weiterentwicklung laufender Wirtschaftlichkeitsberechnungen unter Ausschöpfung mietrechtlicher Möglichkeiten
- Erstellung von Hochrechnungen sowie aktive Mitwirkung an der jährlichen Wirtschaftsplanung des Fachbereichs
- Erstellung von Statistiken, Auswertungen und Entscheidungsgrundlagen
- Schriftliche und telefonische Korrespondenz mit Mieterinnen und Mietern, deren Vertretungen sowie internen und externen Geschäftspartnern
- Fachliche Abstimmung mit angrenzenden Bereichen zu mietrelevanten Fragestellungen
- Begleitung fachbereichsbezogener Projekte, insbesondere mit Bezug zu Mietentwicklung, Systemanpassungen und Prozessoptimierungen
Das bringen Sie mit Das bringen Sie idealerweise mit.
Fachliche Kompetenzen
- Abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung, idealerweise als Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann
- Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, vorzugsweise im Bereich Mietentwicklung, Bestandsmanagement oder Mietenbildung
- Gute Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere im Umgang mit Bestandsmieten, Mietanpassungen und Modernisierungsmaßnahmen
- Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel
- Erfahrung mit ERP-Systemen der Wohnungswirtschaft, idealerweise Wodis Sigma oder SAP
- Ausgeprägte Selbstorganisation sowie strukturiertes Zeit- und Aufgabenmanagement
- Hohe Detailgenauigkeit und sorgfältige, zuverlässige Arbeitsweise
- Zahlenaffinität und Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge
- Zuverlässigkeit, Teamfähigkeit und bereichsübergreifendes Denken
Unsere Benefits Auf diese Vorteile können Sie sich freuen.
Ausstattung & Lage
Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.
Work-Life-Balance
Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
Mobilitätszuschuss
Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.
Gesundheit & Fitness
Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.
Entwicklung & Weiterbildung
Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.
Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.
Work-Life-Balance
Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
Mobilitätszuschuss
Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.
Gesundheit & Fitness
Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.
Entwicklung & Weiterbildung
Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.
Worauf es uns wirklich ankommt:
Wir interessieren uns für Ihre Persönlichkeit, Ihre Fähigkeiten und Ihre Leidenschaft - nicht für Ihr Foto, Alter, Familienstand oder Herkunft. Zeigen Sie uns mit Ihrer Bewerbung, was Sie ausmacht! Als Unterzeichnerin der „Charta der Vielfalt“ sind Bewerbungen von Menschen aller Geschlechtsidentitäten, Menschen mit Behinderung sowie Menschen mit Migrationshintergrund ausdrücklich erwünscht. Chancengleichheit ist Bestandteil unserer Personalpolitik, die sich zum Ziel setzt, den Frauenanteil in Führungspositionen zu erhöhen und zu fördern.
Haben Sie noch Fragen?
Dann schreiben Sie uns!
Ansprechpartner*in
Sven Knopp
sven.knopp(at)wbm.de
030/ 2471 4299
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Sven Knopp
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030/ 2471 4299
Über uns
Wir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren 34.000 Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Wir vermieten und verwalten ca. 310.000 m² Gewerbeflächen - so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere ein. 479 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen geben wir Sicherheit und nutzen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin.
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