Seit 2016 wird von der OTEC die Idee realisiert, das Gelände in einen neuartigen innovativen Stadtteil zu verwandeln, der weiterhin besondere Räume für Kunst und (Sub-)Kultur und ein Miteinander aller Gesellschaftsschichten bietet. Das Ergebnis ist eine umfassende Transformation: Vom produzierenden Industriestandort zum lebendigen und zukunftsorientierten Stadtquartier – dem Werksviertel-Mitte.